Mini-Hotel und Yachtclub

Krašići, Tivat, Montenegro

Direkt am Wasser in Krašići gelegen, verbindet dieses exklusive Hospitality-Projekt elegante Unterkünfte mit einem privaten Yachtclub in einer der begehrtesten Küstenlagen der Bucht von Kotor. Das Konzept orientiert sich am adriatischen Lebensstil und bietet freien Meerblick, direkten Zugang zur Küste sowie die seltene Gelegenheit, eine unverwechselbare Destination zu schaffen, an der Luxus, Privatsphäre und Yachting selbstverständlich zusammenfinden.

Das Projekt wurde sorgfältig geplant und umfasst ein Boutique-Hotel, Apartments mit Meerblick, Empfangs- und Loungebereiche, ein Fine-Dining-Restaurant sowie einen eigenen privaten Yachtclub. Sämtliche Bereiche sind darauf ausgerichtet, die Verbindung zwischen Architektur, Meer und Gästeerlebnis hervorzuheben.

Das Gebäudekonzept mit einer Fläche von etwa 650 m² unmittelbar an der Küste bietet außergewöhnliche Flexibilität bei der Raumorganisation. Dadurch kann das Objekt an unterschiedliche Inhalte, funktionale Anforderungen und zukünftige Nutzungskonzepte angepasst werden.

Das Erdgeschoss ist als Restaurant und Yachtclub vorgesehen. Die weitere Raumaufteilung kann flexibel verändert werden, um die Unterkunftskapazität zu erhöhen oder das gastronomische Angebot entsprechend den zukünftigen betrieblichen Anforderungen zu erweitern.

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage auf der Halbinsel Luštica, in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens Tivat, und ist hervorragend mit den renommiertesten Marinas Montenegros verbunden, darunter Porto Montenegro, Portonovi und Luštica Bay. Vor dem Gebäude befindet sich eine großzügige private Uferplattform mit einer Fläche von etwa 500 m². Eine Wassertiefe von mehr als 3 Metern ermöglicht luxuriösen Booten und Yachten eine sichere und ungehinderte Zufahrt.

Gegenüber der Immobilie liegt die Insel Sveti Marko, die einst zu den bekanntesten Ferienanlagen dieses Teils der Adria gehörte und von der renommierten französischen Hotelgruppe Club Méditerranée, besser bekannt als Club Med, betrieben wurde. Für die Insel ist die Entwicklung eines exklusiven Tourismuskomplexes nach einem architektonischen Konzept des weltweit bekannten Büros Zaha Hadid Architects geplant. Dies erhöht zusätzlich die Attraktivität und das zukünftige Entwicklungspotenzial des gesamten Gebiets.

Projekt-Highlights

Boutique-Hotel und privater Yachtclub

Direkter Zugang zum Meer

Apartments mit Meerblick

Fine-Dining-Restaurant

Empfangs- und Loungebereiche

Flexible Raumorganisation und Nutzung

Private Uferplattform von etwa 500 m²

Wassertiefe von mehr als 3 m

Geeignet für den Zugang luxuriöser Boote und Yachten

Nahe dem internationalen Flughafen Tivat

Hervorragende Verbindung zu Porto Montenegro, Portonovi und Luštica Bay

Gebäudefläche: etwa 650 m²

Entwicklungsmöglichkeiten direkt am Wasser sind außergewöhnlich selten, und dieses Projekt nimmt eine der attraktivsten Positionen in der Bucht von Kotor ein. Für Menschen konzipiert, die Privatsphäre, Prestige und eine unmittelbare Verbindung zum Meer schätzen, vereint das Projekt hochwertige Unterkünfte, Gastronomie und einen authentischen Yachting-Lifestyle.

Das flexible Konzept, die großzügige Uferplattform, der Zugang für luxuriöse Wasserfahrzeuge und die Nähe zu führenden Marinas schaffen eine starke Grundlage für die Entwicklung einer einzigartigen Hospitality- und Yachting-Destination. Das zusätzliche Entwicklungspotenzial des umliegenden Gebiets macht das Mini-Hotel mit Yachtclub zu einer seltenen langfristigen Investitionsmöglichkeit an der montenegrinischen Küste.