Villa de Costa

Kostanjica, Bucht von Kotor, Montenegro

Dieses außergewöhnliche private Anwesen liegt direkt an der Adriaküste im ruhigen Küstenort Kostanjica. Umgeben von Lorbeerwäldern und mit Blick auf die ruhigen Gewässer der Bucht von Kotor verbindet Villa de Costa zeitlose mediterrane Architektur mit modernem Wohnen am Meer. Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, direkten Zugang zum Wasser und einen uneingeschränkten Panoramablick.

Die Villa ist in drei vollständig unabhängige Apartments mit jeweils eigenem Eingang unterteilt. Dadurch eignet sie sich flexibel als private Residenz, für eine größere Familie oder zur hochwertigen Ferienvermietung. Authentische Natursteindetails, sorgfältig ausgewählte Materialien, großzügige Innenräume und weitläufige Terrassen schaffen einen anspruchsvollen architektonischen Charakter, der sich harmonisch in die umliegende Küstenlandschaft einfügt.

Zum Anwesen gehören großzügige Steinterrassen, angelegte Gärten, ein Swimmingpool, Außenbereiche zum Speisen sowie eine separate BBQ-Zone. Ein Privatstrand, ein Yachtliegeplatz, eine geräumige Garage für bis zu vier Fahrzeuge, ein separates Apartment für Personal und eine vollständige Eigentumsdokumentation unterstreichen zusätzlich die Exklusivität und den langfristigen Wert der Immobilie.

Immobilien-Highlights

Drei unabhängige Apartments

Privatstrand und direkter Zugang zum Meer

Swimmingpool und großzügige Terrassen

Angelegte Gärten und BBQ-Bereich

Garage für bis zu vier Fahrzeuge

Separates Personalapartment

Vollständig fertiggestellte und offiziell registrierte Immobilie

Gesamte Registrierte Fläche: 500 m²

Garagenfläche: 94 m²

Erdgeschossfläche: 179 m²

Fläche Erstes Obergeschoss: ca. 111 m²

Fläche Zweites Obergeschoss: ca. 117 m²

Neben ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser und ihrem zeitlosen mediterranen Charakter bietet Villa de Costa eine seltene Gelegenheit zum Erwerb und zur Investition in einer der begehrtesten Küstendestinationen Montenegros. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre, Komfort und langfristigen Wert zu verbinden und einen authentischen, anspruchsvollen Lebensstil am Meer zu ermöglichen.

Der direkte Zugang zur Adria, der Privatstrand, der Yachtliegeplatz, die unabhängigen Wohneinheiten und die vollständige Dokumentation machen Villa de Costa zu weit mehr als einer privaten Residenz. Sie ist ein exklusives Küstenanwesen, das nachhaltigen Wert, außergewöhnliche Erlebnisse und ein starkes langfristiges Vermietungspotenzial bietet.