Dağ Resortu

Žabljak, Durmitor Millî Parkı, Karadağ

UNESCO korumasındaki Durmitor Millî Parkı’nın sınırında konumlanan bu seçkin dağ resortu, çağdaş konaklama anlayışını Avrupa’nın en önemli doğal manzaralarından biriyle buluşturan, yıl boyunca hizmet verecek bir destinasyon olarak tasarlanmıştır. Lüks bir oteli, özel villaları ve premium wellness olanaklarını bir araya getiren proje, Karadağ’ın önde gelen dağ turizmi bölgesinde prestijli bir Alp tatil merkezi oluşturmak için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Resort, modern bir otel ile yedi özel villayı bir araya getirerek ormanlar, Alp zirveleri ve koruma altındaki doğal peyzajlarla çevrili samimi bir konaklama deneyimi sunmaktadır. Tatil, wellness ve kurumsal organizasyonlar için tasarlanan kompleks, yılın her döneminde aynı ölçüde cazip bir destinasyon oluşturmaktadır.

Master plan; otel, yedi lüks villa, SPA ve Wellness Merkezi ve 60 kişilik restoranı kapsamaktadır. Bu içerikler, 90 misafire kadar konaklama kapasitesine sahip dengeli bir turizm konsepti oluşturmaktadır. Her unsur, mahremiyet sağlarken çevredeki doğal ortamla güçlü bağı koruyacak şekilde özenle konumlandırılmıştır.

Proje, 13.751 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde toplam 6.747 m² brüt inşaat alanına sahiptir ve Karadağ’ın büyüyen dağ turizmi sektöründe önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Çağdaş mimariyi Durmitor’un zamansız güzelliğiyle birleştiren proje, yatırımcılar ve gelecekteki misafirler için kalıcı değer yaratmaktadır.

Projenin Öne Çıkan Özellikleri

Modern otel ve 7 özel lüks villa

90 misafire kadar konaklama kapasitesi

SPA ve Wellness Merkezi

60 kişilik restoran

Yıl boyunca hizmet veren konsept

Durmitor Millî Parkı sınırında konum

Arsa Alanı: 13.751 m²

Toplam Brüt İnşaat Alanı: 6.747 m²

Ek Yatırım Fırsatı

Lokasyon, ana yolun hemen yanında bulunmakta ve modern bir akaryakıt istasyonunun inşası için geçerli yapı ruhsatına sahiptir.

Ana kullanım alanına ek olarak projede restoran, market, kayak servisi ve araç yıkama alanı öngörülmektedir. Böylece önemli ticari potansiyele ve birden fazla faaliyet üzerinden gelir elde etme imkânına sahip çok işlevli bir hizmet kompleksi oluşturulmaktadır.