Bergresort

Žabljak, Durmitor-Nationalpark, Montenegro

An der Grenze des UNESCO-geschützten Durmitor-Nationalparks gelegen, wurde dieses exklusive Bergresort als ganzjährig geöffnete Destination konzipiert, an der moderne Gastlichkeit auf eine der bedeutendsten Naturlandschaften Europas trifft. Durch die Verbindung eines Luxushotels, privater Villen und hochwertiger Wellnesseinrichtungen bietet das Projekt die seltene Gelegenheit, ein renommiertes alpines Resort in Montenegros führender Bergtourismusregion zu entwickeln.

Das Resort verbindet ein modernes Hotel mit sieben privaten Villen und schafft ein persönliches Gästeerlebnis inmitten von Wäldern, alpinen Gipfeln und geschützten Naturlandschaften. Die Anlage wurde für Erholungs-, Wellness- und Geschäftsaufenthalte konzipiert und bleibt zu jeder Jahreszeit gleichermaßen attraktiv.

Der Masterplan umfasst ein Hotel, sieben Luxusvillen, ein SPA- und Wellnesscenter sowie ein Restaurant mit 60 Sitzplätzen. Dadurch entsteht ein ausgewogenes Hospitality-Konzept mit einer Unterkunftskapazität für bis zu 90 Gäste. Sämtliche Bereiche wurden sorgfältig positioniert, um Privatsphäre zu gewährleisten und zugleich eine starke Verbindung mit der umliegenden Natur zu bewahren.

Das Projekt erstreckt sich über ein Grundstück von 13.751 m² und verfügt über eine gesamte Bruttogeschossfläche von 6.747 m². Damit stellt es eine bedeutende Investitionsmöglichkeit im wachsenden Bergtourismussektor Montenegros dar. Die Verbindung moderner Architektur mit der zeitlosen Schönheit des Durmitor schafft nachhaltigen Wert für Investoren und zukünftige Gäste.

Projekt-Highlights

Modernes Hotel und 7 private Luxusvillen

Unterkunftskapazität für bis zu 90 Gäste

SPA- und Wellnesscenter

Restaurant mit 60 Sitzplätzen

Ganzjähriges Betriebskonzept

Lage am Durmitor-Nationalpark

Grundstücksfläche: 13.751 m²

Gesamte Bruttogeschossfläche: 6.747 m²

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit

Das Grundstück befindet sich unmittelbar an der Hauptstraße und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen Tankstelle.

Neben der Hauptnutzung sieht das Projekt ein Restaurant, einen Markt, einen Skiservice und eine Autowaschanlage vor. Dadurch entsteht ein multifunktionaler Dienstleistungskomplex mit erheblichem kommerziellem Potenzial und mehreren möglichen Einnahmequellen.